導管性
- 英語
- conduit requirements
不動産等の原資を証券化する際、証券化するSPVなどのビークルに対する法人課税を回避し、利子や配当課税等の二重課税を回避すること。
導管性を持つビークルを、導管体と呼び、導管性を持つための要件を導管性要件と呼ぶ。
導管性の具体的方法には、信託や組合のように元来非課税のビークルを使う方法と、TMKや投資法人のように導管性要件（J-REITでは配当可能利益の90%以上を投資家に分配することや筆頭投資主の保有比率が50%以下であること等）を満たせば利益の配当等を損金に算入することが認められているビークルを使う方法がある。
